Воскресенье, 16.12.2018
Вход на сайт

Мы в социальных сетях:Facebook_logo FacebookVKontakte_logoВКонтакте
Поделиться ссылкой:

О недвижимости в Германии и не только

Новостной и информационный блог по инвестированию в недвижимость Германии.

Рейтинг крупнейших городов Германии

Добавлено : Дата: в разделе: Региональная информация
  • Размер шрифта: Больше Меньше
  • Просмотров: 2164
  • Комментариев: 0
  • Подписаться на обновления
  • Печатать

г.Лейпциг. НиколайштрасеГамбургский институт мировой экономики (HWWI) и Банк Беренберг представили результаты исследования немецких городов на предмет их популярности и привлекательности для жизни. Для этого эксперты изучили 30 крупнейших городов Германии на предмет их экономической успешности, демографического развития и прочих факторов.

По итогам рассмотрения трех индексов: трендового, местоположения и демографического, - был подготовлен общий рейтинг по состоянию на 2013 год. С помощью трендового индекса была измерена сегодняшняя экономическая производительность. Индекс местоположения охватил образование и инновации, интернационализм и доступность. Демографический индекс определил будущие изменения населения в целом и количество работающих людей к 2025, а также современное сосотояние рождаемости.

Как и в предыдущие пять лет на вершине рейтинга находятся Франкфурт-на-Майне и Мюнхен в основном благодаря индексу местоположения. С небольшим отрывом лидирует Франкфурт. Этот город характеризуется как международная монополия с развитым рынком услуг,  высококвалифицированной рабочей силой и исключительной инфраструктурой.HWWI-2013 Gesamtranking-R

Koeln 4232 Rhein-RМюнхен, кроме местоположения, занимает устойчивое второе место по результатам демографического фактора. С небольшим отставанием следуют Бонн и Дюссельдорф. Исследование подтверждает перспективность этих городов в плане развития в ближайшем будущем. Столица Германии Берлин занимает лишь 5 место.

Неблагоприятное развитие характерно для городов Хемниц, Бохум, Гельзенкирхен, Вупперталь и Билефельд.

Благоприятное развитие наблюдается, согласно авторам исследования, в двух крупнейших городах Восточной Германии - Дрездене (7 место) и Лейпциге (12 место). Дрезден особенно выигрывает за счет демографического развития в последние годы. С позиций роста населения он занимает третье место после Мюнхена и Мюнстера. Эта тенденция способствует дальнейшему росту спроса и цен на недвижимость в Дрездене.

Привязка к тегам Berlin Dresden Frankfurt Leipzig München рейтинг

Привет, меня зовут Мария Леванова. Я являюсь партнером и ведущим специалистом немецкой компании V&M Investment UG (haftungsbeschränkt), работая в качестве консультанта, оценщика и риэлтора в области немецкой недвижимости.


Прошлое:


Родилась в Москве. Закончив в далеких 90-х учебу в Финансовой Академии (Москва) и получив диплом с отличием по специализации "Финансовый менеджмент", я начала работать в области финансового консалтинга. И вот уже на протяжении почти 20 лет моя деятельность так или иначе с ним связана.


Развитие собственного консалтиногового бизнеса, работа в качестве профессионального бухгалтера, затем аудитора и консультанта по бухгалтерскому учету и налогам с предприятиями разных отраслей экономики позволили мне  прочувствовать  мелкий и средний бизнес, что называется, изнутри - со всеми его взлетами, падениями, возможностями и проблемами. Дальнейшая работа ведущим финансовым менеджером крупной российской торговой сети научила работать в команде, руководить, работать на повышенных скоростях и принимать важные решения.


За эти годы жизнь совершенно четко обозначила необходимость создания базы, которая была бы надежной опорой, не поддающейся влиянию финансовых кризисов или коньюнктуры, зависимости от "большого дяди" или государства, личных проблем и т.д. Так я открыла для себя важность "пассивного дохода" и сферу недвижимости.


Опять годы учебы - теперь уже в немецких учебных заведениях в области оценки недвижимости и психологии. Новые знания, более четкое видение целей, своих возможностей и направления движения. Вместе с тем - понимание особенностей, правил и проблем, связанных с этой областью.


Настоящее:


Живу и работаю в г. Галле (Германия). Последние годы специализируюсь на управлении и оценке немецкой недвижимости, консультирую по вопросам, связанным с рынком недвижимости в Германии и ее покупкой. Параллельно я занимаюсь темой личных финансов и вопросами создания пассивного дохода.


Я люблю работать с людьми и делаю ставку на индивидуальный и комплексный подход. Со многими работаю на протяжении уже многих лет: с момента появления желания покупки первого объекта недвижимости в Германии. После приобретения объекта наше отрудничество продолжается в области управления, покупки новых объектов и т.д.


Как ведущий специалист и партнер, я одновременно веду большое количество разнообразных проектов от начала и до конца, сочетая работу с информацией, документацией и людьми, консультируя мелких и средних инвесторов, проводя сделки купли-продажи и сдачи в аренду, выполняя задачи менеджера объектов недвижимости, занимаясь оценкой.


Моя  цель: помогать мелким и средним инвесторам делать правильный выбор объекта инвестиций, получать желаемый доход и минимизировать инвестиционный риск. Мне нравится управлять объектами недвижимости и решать связанные с этим задачи. Тем самым я помогаю создавать и поддерживать пассивный доход.


Любой человек стремится к свободе, в том числе финансовой. Создание надежного источника пассивного дохода - это один из шагов к этому. Я всем сердцем желаю вам, чтобы этот шаг был уверенным и удачным. Надеюсь, мой блог, а при необходимости и личный контакт, будут вам в этом полезны. Если у вас есть вопросы, предложения, идеи, то смело пишите мне на почту .

Комментарии

  • Никаких комментариев пока не было создано. Будьте первым комментатором.

Оставить комментарий

Гость Воскресенье, 16 Декабрь 2018